Vente appartement 199 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Grau-du-Roi (30240)

FDI Services immobiliers du GRAU DU ROI vous propose ce bel appartement de 42m2 et sa terrasse de 11m2. Situé dans une résidence à taille humaine, ce P2 cabine offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 24m2, une cuisine équipée avec coin repas, un confortable salon, une chambre avec placard et accès sur la terrasse et une salle d'eau en parfait état! La cabine indépendante aménagée de lits superposés permet un espace d'intimité pour les enfants ou peut se concevoir en espace de rangement type bureau ou cellier. Sa grande terrasse invite à une pause café au soleil couchant après une journée de plage ou de travail car grâce à sa construction récente (2017) cet appartement est idéal également en habitation à l'année! De plus, il est vendu avec son parking privé (box) à accès sécurisé. Un vrai coup de coeur! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Blandine SIBADE au O6 79 70 15 21

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 4 738 € / m²
Charges prévisionnelles : 836 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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FDI SERVICES IMMOBILIERS - LA GRANDE MOTTE

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