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Vente appartement 142 000 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Douarnenez (29100)

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  • 3 381 €/m²
  • 2ème étage
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
TREBOUL IMMOBILIER

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Description

BRETAGNE/FINISTERE SUD/DOUARNENEZ - TREBOUL : Investisseurs, ce bien est fait pour vous! Découvrez ce bel appartement T2 de 42m² avec locataire en place. Située au 2ème étage d'une résidence de 2010, bien entretenue, ce bien comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur pièce de vie avec baie vitrée donnant sur une grande terrasse privative, idéalement exposée plein SUD, et avec une belle vue dégagée sur les hauteurs de Tréboul. Une belle chambre avec placards intégrés, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un cellier/buanderie complètent le tout. Une place de parking est dédiée à l'appartement. Cette résidence prisée bénéficie d'un emplacement idéal avec commodités et commerces à pied.
Loyer : 430,04 euros mensuels / + Charges : 32 euros par mois / + Parking : 29,23 euros par mois). Charges prévisionnelles annuelles : 680 euros.
Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 199 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 07/02/2024 - maj le 10/04/2024 - Réf. agence : 2226-COMPANY37705VXQ - Réf Superimmo : ANVXUS6JO
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 €Prix au m² : 3 381 € / m²
Charges prévisionnelles : 680 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,19% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37705vxq/145/HMfV0/honoraires_agence_08.2022.pdf

42 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage
Orientation : SudVue dégagée
1 ParkingAnnée de construction : 2010
Cuisine équipéeSéjour de 19 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 199 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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Infos légales : 520082454
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