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Vente appartement 340 000 €
42 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Biarritz (64200)

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  • 8 095 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique
iad FRANCE - Elisabeth PISIGOT

iad FRANCE - Elisabeth PISIGOT

34 avis
06 21 04 63 35
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Description

iad France - Elisabeth Pisigot (06 21 04 63 35) vous propose : Ce très agréable T3 traversant, atypique et baigné de lumière.
Niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété intimiste des années 50.
vous apprécierez sa situation au calme et profiterez des Halles et de la côte des Basques à 8 minutes à pied.
Coté cours, vue sur le château Boulart, se trouve la cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale.
De l'autre coté, deux chambres donnant sur une jolie vue mer.
Une grande cave complète ce bien, idéal pour entreposer planches de surfs et effets personnels, dans l'esprit d'un investissement locatif.
découvrez le sans plus tarder.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elisabeth Pisigot EI (ID 22695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 439766296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/03/2024 - maj le 08/04/2024 - Réf. agence : 1499910 - Réf Superimmo : ANVXVBKJY
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 8 095 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

42 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Année de construction : 1948Chauffage individuel électrique
Digicode - InterphoneCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
392 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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