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Vente appartement 196 000 €
42,3 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Baden (56870)
42,3 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Baden (56870)
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- 4 634 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
3%.com - ROMAIN BRIFFAUT
06 24 91 24 71
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3%.Com Exclusivité-Baden
Nouvelle opportunité pour cet appartement de 42.3m2 au coeur du bourg, dans une bâtisse de charme, face à l'église et les commerces du bourg.
Organisé en duplex, il est au premier étage, se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 22m2 avec une cuisine équipée ouverte. Une salle d'eau rénovée. La pièce de vie permet d'avoir un espace salon, et dinatoire, l'ensemble est lumineux, confortable avec un superbe parquet !
Au second étage, la chambre dispose d'un grand placard, elle mesure 23m2 au sol, 15.6m2en carrez, donc elle permet d'accueillir un couple confortablement ou plus si besoin.
Le PLUS, une petite Vue sur le GOLFE depuis la chambre.
La décoration est soignée, l'appartement est rénové, on peut emménager immédiatement.
Le jardin de cette bâtisse est partagé entre les propriétaires, parfait pour profiter des beaux jours !
L'appartement est vendu avec une cave.
Idéal en résidence secondaire, en location saisonnière ou principal, son emplacement séduira tous types d'investissements.
Prix de vente de 196 000 EUR Frais d'agence inclus
Prix de vente hors frais d'agence de 190 000 EUR soit un montant de 6 000 EUR forfaitaire à la charge des acquéreurs.
Contactez Romain BRIFFAUT au 0624912471-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en Immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 11/04/2024 -
maj le 24/04/2024 -
Réf. agence : 66_V1590055428 - Réf Superimmo : ANVXVG2N5
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| Prix de vente : 196 000 € | Prix au m² : 4 634 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,16% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=159
| 42,3 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/2 |
| Orientation : Sud | Cave (10 m²) |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 22 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/04/2024.
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Infos légales : 52023197800021
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