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Vente appartement 107 000 €
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Grenoble (38100)
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Grenoble (38100)
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- 2 610 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- Balcon
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique
CAPIFRANCE - Cécile CEYTE
06 84 90 15 31
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
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Grenoble Stalingrad - 89, rue de Stalingrad - 2 pièces d'une surface habitable de 41m2 au 1er étage sur 2 au sein d'un petit immeuble bien tenu.
L'appartement fonctionnel dispose d'un balcon large.
Exposé SO, il comprend une entrée, une cuisine ouverte un séjour s'ouvrant sur le balcon, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc et une buanderie. Les menuiseries extérieures et les radiateurs sont récents.
Une place de parking abritée vient compléter le tout.
Un garage est proposé à la vente en sus, à 15 000€.
Vous pourrez emprunter les bus 16 et C5 et C3 et faire vos courses au Super U situé à 500m.
Les bus 16 ( LGM à Meylan à la gendarmerie de Pont de Claix); C5 (de la gare de Grenoble au campus universitaire) et C3 (place Victor Hugo à Echirolles).
Le Lycée Charmilles et Lycée des Métiers/UFA ISER-Bordier sont présents dans le quartier.
Vos valises sont prêtes, cet appartement n'attend que vous !
A voir sans tarder!
Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide,entretien, fonds alur, epsaces verts assurance, honoraires syndic) : 1366€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842233)
Publiée le 31/01/2024 -
maj le 01/05/2024 -
Réf. agence : 340934112581 - Réf Superimmo : ANVXUPW46
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| Prix de vente : 107 000 € | Prix au m² : 2 610 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 365,96 € / an | Taxe foncière : 1 334 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 41 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Étage 1/2 | Parking extérieur |
| Balcon | Année de construction : 1989 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte |
| Séjour de 23 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fibre optique |
| Copropriété de 42 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 31/01/2024.
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