Superimmo
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Vente appartement 87 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Notre-Dame-de-Bondeville (76960)

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  • 2 175 €/m²
  • 1 Parking
ESPACE IMMO

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02 35 76 96 23
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Description

Votre agence ESPACE IMMO vous propose à la vente ce charmant T2 situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété de 3 lots, à proximité des commerces et des transports ! IDÉAL POUR UNE PREMIÈRE ACQUISITION OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF !! L'intérieur de cet appartement a été conçu avec soin pour offrir à ses résidents un cadre de vie confortable et fonctionnel grâce à sa disposition bien pensée qui maximise les espaces. La visite débute par une spacieuse entrée ouverte sur le coin cuisine. Vous apprécierez son coin cuisine qui a été entièrement aménagée de meubles hauts et bas ainsi que d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un four. Ensuite, vous découvrirez un spacieux séjour de 15m² très lumineux grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin exposé Sud-Ouest ! Enfin, vous trouverez une chambre avec de grands placards ainsi qu'une salle d'eau. L'atout de cet appartement est son jardin privé ! Parfait pour les soirées paisibles entre amis ou les après-midi ensoleillés à savourer un bon livre, ce jardin offre un espace extérieur privé où vous pourrez vous ressourcer à tout moment de la journée. Les points forts : - Proximité des commerces et des transports - Jardin privé - Place de stationnement A voir absolument et rapidement ! Pour plus de renseignements, contactez votre agence ESPACE IMMO au 02.35.76.96.23. "Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 20/02/2024 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : 8409 - Réf Superimmo : ANVXUWZ37
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Caractérisques
Prix de vente : 87 000 €Prix au m² : 2 175 € / m²
Taxe foncière : 737 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/106546.pdf

40 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 256 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 ParkingAnnée de construction : 1949
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 15 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
335 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2023.

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Infos légales : 42176630400016
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