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Vente appartement 330 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Garenne-Colombes (92250)

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  • 8 250 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Yuan XUE

iad FRANCE - Yuan XUE

11 avis
06 25 07 58 34
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Description

iad France - Yuan Xue (06 25 07 58 34) vous propose : Ce superbe appartement situé à La Garenne-Colombes, à seulement 100 mètres de la gare. Vous apprécierez la commodité de la localisation, idéale pour les travailleurs, les étudiants ou les amoureux de la vie citadine. Cet appartement T2 de 40 m² environ, au 4ème étage d'un immeuble récent de 2021 avec ascenseur. Il se compose une entrée, un séjour lumineux avec coin de cuisine, une chambre , une salle de bains avec WC, des placards.
Points forts:
La proximité immédiate de la gare facilite vos déplacements au quotidien.
L'immeuble récent offre un environnement moderne et sécurisé.
Faible charge.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 69 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue EI (ID 63320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828526004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 18/01/2024 - maj le 07/04/2024 - Réf. agence : 1454097 - Réf Superimmo : ANVXUJRM3
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 8 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

40 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5 avec ascenseur
Année de construction : 2021Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Coin cuisineSéjour de 16 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 69 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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