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Vente appartement 295 000 €
40,13 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (Cannes-la-Bocca)

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  • 7 351 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • Piscine
Wretman Estate

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06 58 32 17 66
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Description

Appartement 2 pièces avec terrasse et parking - Cannes Croix des Gardes
EXCLUSIVITE
Rare !
Dans le bas de la Croix des Gardes, dans une résidence recherchée construite en 2016 avec piscine et vues mer, nous vous proposons à la vente ce magnifique 2 pièces avec grande terrasse.
L'appartement d'environ 40m2 se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, une terrasse d'environ 16m2 sans aucun vis-à-vis, une belle chambre avec placard et une salle de douche avec douche a l'italienne et WC.
Charges faibles (190€ / mois) comprenant climatisation réversible, eau chaude, entretient du jardin et de la piscine, ascenseur etc...
Un parking intérieur complète ce bien.
Résidence sécurisée, à quelques pas des plages, bus vers Cannes toutes les 5 minutes, gare SNCF a 5 minutes.

Publiée le 09/06/2023 - maj le 18/04/2024 - Réf. agence : 82263184 - Réf Superimmo : ANVXSM4T2
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 € Prix au m² : 7 351 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 232 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

40,13 m² (carrez : 40,13) - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Étage 1/2 avec ascenseurVue dégagée, sur verdure
Année de construction : 2016Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone
Copropriété de 95 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
14 novembre 2023

Baisse de 4,8%

295 000 €
5 septembre 2023

Baisse de 4,6%

310 000 €
31 juillet 2023

Baisse de 7,1%

325 000 €
9 juin 2023
350 000 €
Localisation
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