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Vente appartement 211 500 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cadolive (13950)

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  • 5 288 €/m²
  • Terrasse
EFFICITY - Marie Payet

EFFICITY - Marie Payet

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Description

COEUR VILLAGE DE CADOLIVE – ADORABLE T2 AVEC TERRASSE
Efficity l’agence qui estime gratuitement votre bien en ligne depuis 2007 et Marie et Jean-Michel Payet, vos consultants référents sur le secteur, vous invitent à venir découvrir cette opportunité dont voici les caractéristiques:
Un joli cocon de 40 m2 de plain pied, entièrement rénové et à décorer à votre goût.
Il est situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services médicaux et des transports.
L’appartement se compose d’une chambre, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, d'un wc séparé, et d'une cuisine neuve et équipée ouverte sur le salon.
Deux grands placards dans le couloir offre un maximum de rangements.
Le salon et la chambre sont équipées d'une climatisation réversible.
L'appartement possède également une grande terrasse de 40 m2 pour profiter des belles journées ensolleillées.
De nombreux stationnements sont à proximité immédiate du bien.
L'avis des consultants Marie et Jean-Michel PAYET : " Appartement très bien situé, en parfait état, très fonctionnel et entretenu avec soin, il n'y a plus qu'à y mettre votre petite touche de déco... Un achat de qualité... "
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie Payet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°918263005.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/02/2024 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : 150165 - Réf Superimmo : ANVXUV36O
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Caractérisques
Prix de vente : 211 500 €Prix au m² : 5 288 € / m²
Charges prévisionnelles : 138 € / anTaxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement40 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeTerrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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