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Vente appartement 268 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bandol (83150)

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  • 6 700 €/m²
  • Étage 1/4
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Nathalie Michel

iad FRANCE - Nathalie Michel

06 32 20 97 98
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Description

iad France - Nathalie Michel (06 32 20 97 98) vous propose : BANDOL-COUP DE COEUR-T2-SUR LE PORT-AU CALME ABSOLU
Coup de coeur pour ce coquet appartement situé au 1er étage sur 4, idéalement situé dans une impasse au calme, à quelques mètres seulement du port de Bandol.
Traversant est-ouest, il se compose d'une grande pièce lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une belle suite parentale de 16 m2 avec une salle d'eau en marbre et un WC séparé.
La hauteur de plafond de 3 mètres avec poutres apparentes mouchetées de blanc et marron ajoute un charme indéniable à cet appartement atypique.
Double vitrage, climatisation réversible, calme absolu...
Vous pourrez acquérir certains des meubles ou objets décoratifs si vous le souhaitez.
Contactez moi vite pour visiter cette pépite bandolaise.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 54.93 € par mois (soit 659.16 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Michel EI (ID 80796), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982325383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/04/2024 - maj le 16/04/2024 - Réf. agence : 1512394 - Réf Superimmo : ANVXVH2KH
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Caractérisques
Prix de vente : 268 000 €Prix au m² : 6 700 € / m²
Charges prévisionnelles : 659,16 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

40 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4
Année de construction : 1965Chauffage individuel électrique (radiateurs)
ClimatisationDigicode
Télévision par cableCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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IAD FRANCE - NATHALIE MICHEL

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