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Vente appartement 285 000 €
39,57 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Palavas-les-Flots (34250)
39,57 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Palavas-les-Flots (34250)
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- 7 202 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking
04 99 92 09 88
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Description
Caractérisques
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VUE SUR MER - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME Rive droite, face à la mer, en vente à PALAVAS LES FLOTS (34250), nous vous présentons cet appartement de 2 pièces au calme de 39 m², orienté plein sud. Il est agencé comme suit : un séjour avec cuisine équipée de 22m² ouvrant sur la terrasse, une chambre cabine, une salle d'eau et WC séparé. Bénéficiez de davantage d'espace grâce à une terrasse de 12m² et à un joli jardin de 36 m² avec accès direct à la plage. Il est vendu avec une place de parking. Cet appartement se situe à 5 minute des commerces. On trouve l'école élémentaire École Spécialisée Privée Améthyste à moins de 20 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à cinq minutes du bien. L'autoroute A709 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 8 km. Il y a des restaurants, trois commerces, une boulangerie, une supérette et deux épiceries à proximité. Il est proposé à l'achat pour 285 000 euros. Le prix net est de 270150 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18 % du prix du bien soit 14 850 euros TTC. C'est un appartement en copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec Karine au 06 21 20 30 98. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 295 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 716 euros.
Publiée le 28/02/2024 -
maj le 10/04/2024 -
Réf. agence : 1219 - Réf Superimmo : ANVXUZY0Y
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Prix de vente : 285 000 €  | Prix au m² : 7 202 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 716 € / an | Taxe foncière : 1 100 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 14 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 39,57 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 36 m² | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Sud | 1 Parking |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 22 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
| Copropriété de 295 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/01/2024.
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