Vente appartement 180 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Grande-Motte (34280)

SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, à la vente ce bel appartement de type T2 de 39m² avec terrasse au quartier du couchant à La Grande-Motte 34280.
Idéalement située à 200 mètres de la plage, 15 min de Montpellier et proche de toutes les commodités.
Description :
L'appartement se situe au rez de chaussée et se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'un espace nuit indépendant, d'une salle d'eau avec wc séparé et d'une cabine, 6 couchages possibles pour cet appartement.
De nombreux rangements complètent ce bien.
Vous profiterez de sa terrasse avec sa vue dégagée.
À savoir : l'appartement est en excellent état et fait parti d'une résidence très bien entretenue. Le tableau électrique a été refait, climatisation réversible neuve, sèche serviette, chauffe-eau De Dietrich neuf, volet roulant électrique, place de stationnement dans la résidence sécurisée et un local à vélos commun.
Il n'y a plus qu'à s'installer ou à le mettre à la location.
Ouvert inter-agence - Visite virtuelle disponible
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 176 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 521.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-01-2021. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 4 615 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	294 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2021.

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SZENTENDREI IMMOBILIER

Infos légales : 90062041000010

06 24 57 59 06

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