Vente appartement 199 500 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bois-d'Arcy (78390)

iad France - Aurelie Nallet (06 25 96 82 81) vous propose : Dans une résidence récente et de standing, sécurisée (portillon+porte bâtiment,portail+porte de garage), avec des espaces verts, à proximité des lignes de bus des écoles et commerces : Idéalement situé en terme de transports, équipements médicaux, commerces, écoles, accès A12/N12/N10 :
Un appartement 2 pièces en étage, avec balcon 4m² sud/est, et
une place de parking en sous-sol.
2ème étage/3 étage
- une entrée avec placard de rangement et ballon d'eau chaude,
- une chambre avec placard de 11m² environ et sa salle d'eau parentale (douche)
- une cuisine équipée et meublée, ouverte sur le séjour de 20m²
(pas de voisin mitoyen côté séjour et cuisine)
- chauffage individuel électrique (67€/mois)
- taxe foncière 738€
- charges copropriété 250€/trimestre
- fibre
- double vitrage
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet EI (ID 28311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 5 115 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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IAD FRANCE - AURELIE NALLET

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06 25 96 82 81

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