Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Description
Vincent BOURLARD vous propose ce bien :
**Charmant Appartement T2 Rénové en 2023 - Armentières Centre-Ville – 109 000€**
**À saisir!** Découvrez ce lumineux T2 de **bon standing** situé au cœur d'Armentières, une ville dynamique qui allie patrimoine et convivialité. Fraîchement rénové cet appartement au 5ème étage d'une résidence de 6 étages propose un cadre de vie idéal avec balcon et une vue dégagée, orienté sud-ouest.
**Appartement Optimisé et Confortable:**
- Surface habitable bien agencée avec un séjour spacieux et une chambre accueillante, le tout sur un élégant parquet.
- Cuisine aménagée et équipée
- Salle de bain pratique avec des aménagements modernes
- Placard intégré et une cave de 5m² pour maximiser le rangement.
- Équipements de pointe avec double vitrage, volets roulants, chauffage individuel au gaz.
**Cadre de Vie Paisible et Recherché:**
- Environnement calme au sein du centre-ville,
- Balcon invitant à profiter des fins de journées ensoleillées.
- Stationnement extérieur pratique, et local à vélos sécurisé.
**Connectivité et Commodités:**
- Ascenseur, digicode et interphone pour votre sécurité et confort.
- Connecté : ADSL et fibre optique pour des télécommunications rapides.
- Emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces, centre commercial, et gare pour simplifier votre quotidien.
- Accès rapide à l'autoroute, parfait pour les déplacements.
- Proximité avec hôpital, pharmacies, bars, terrains de jeux et restaurants enrichit votre environnement local.
️ **Détails Techniques et Financiers:**
- Année de construction : 1970.
- Taxe foncière : 941 €.
- Copropriété bien tenue avec statut en place.
Charges de 180€ par trimestre
Armentières, surnommée la "Cité de la Toile", offre un art de vivre unique où culture, éducation et vertus d'une vie citadine se mélangent harmonieusement. Reconnue pour son patrimoine architectural et ses infrastructures modernes, cette ville est un lieu de choix pour les familles, professionnels et étudiants.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous!
06 16 62 78 04
#ImmobilierArmentières #AppartementAVendre #T2Rénové #CentreVille #ConfortModerne]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 13/12/2023 -
maj le 30/01/2024 -
Réf. agence : MB8396886236 - Réf Superimmo : ANVXU9AJC
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €
Prix au m² : 2 795 € / m²
Taxe foncière : 941 €
Honoraires à la charge du vendeur.
39 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 5/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieur
1 cave
Balcon
Année de construction : 1970
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine aménagée, équipée
1 salle de bain
1 wc
Espace vert
Fenêtres double vitrage
Parquet
Digicode
Fibre optique
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
LocalisationDEMANDER L’ADRESSE
DU BIENCette annonce vous est proposée par :