Vente appartement 163 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rennes (35200)

iad France - Patrick PICHONNIER (06 18 01 19 31) vous propose : APPARTEMENT RENNES FRANCISCO FERRER
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Appartement rénové à Rennes - 2 pièces dont 1 chambre. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de 39m² environ bénéficie d'une rénovation récente et offre un cadre de vie agréable à Rennes. Composé d'une chambre lumineuse, d'une pièce de vie chaleureuse, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau moderne, il conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Idéalement exposé au sud et à l'ouest, cet appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. La fibre optique est disponible pour ceux qui recherchent une connexion internet performante. Situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour profiter pleinement de la vie rennaise.
À VISITER SANS TARDER ! - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick PICHONNIER EI (ID 46956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 378642086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 163 000 €

Prix au m² : 4 289 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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IAD FRANCE - PATRICK PICHONNIER

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