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Vente appartement 166 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 13ème (13013)

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  • 4 368 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Laure DE CARLO

iad FRANCE - Laure DE CARLO

32 avis
06 50 63 08 35
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Description

iad France - Laure De Carlo (06 50 63 08 35) vous propose : *****A DECOUVRIR SANS PLUS TARDER*****
CHARMANT T2 DE 38 M2 environ avec sa spacieuse terrasse dans un secteur très recherché. Localisé dans un quartier paisible et résidentiel, il bénéficie d’ un accès rapide à toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
Dans la résidence 'Villa Château Gombert', calme, récente (2018) et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement au RDC sur 3, avec une agréable pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée. Il bénéficie d'une chambre de 12 m2 environ et d'une salle d'eau avec WC.
Vous serez également séduits par son agréable terrasse de 13m2 environ. L’ accès à celle-ci est possible de la pièce de vie et de la chambre. Le coup de cOEur est assuré ! N'attendez plus, contactez-moi !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 121 € par mois (soit 1452 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure De Carlo EI (ID 49081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 803153766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/03/2024 - maj le 04/04/2024 - Réf. agence : 1491426 - Réf Superimmo : ANVXV5XE6
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Caractérisques
Prix de vente : 166 000 €Prix au m² : 4 368 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 452 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

38 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurTerrasse
Année de construction : 2018Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeInterphone
Copropriété de 41 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
130 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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