Vente appartement 130 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 12ème (13012)

13012- SAINT JULIEN- T2 ENTIEREMENT RENOVE- 38 M² AVEC COUR COMMUNE ET CAVE.
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Karine Azoulay vous présentent cet appartement très soigné et plein de charme, au coeur de Saint Julien composé d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond et cheminée, d'une cuisine ouverte neuve, d'une suite parentale, d'un WC indépendant et d'une cave. Une cour commune aux 4 autres résidents vient compléter ce bien.
Prestations: peintures murs et plafonds, cuisine, salle d'eau et façades refaites en février 2024. Climatiseur réversible, double vitrages, menuiseries PVC et grand parking à 300 mètres.
Toiture rénovée en 2017.
Charges de 90 €/ mois et taxe foncière de 675 €. Nombre de lots: 5 - Aucune procédure en cours sur la copropriété.Vidéo sur demande.
Visitez ce bien sans tarder en contactant Karine Azoulay au 07.78.38.26.13 ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Karine Azoulay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°524023447.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 3 421 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an	Taxe foncière : 675 €

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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