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Description

L'agence TENDANCE IMMO vous présente ce bel appartement T2 d'une superficie de 36,27m², disposant d'un grand balcon de 7,35m², à proximité du rond point des Pyrénées. Idéal 1er achat ou investisseurs!
Au deuxième étage d'un immeuble géré par un syndic bénévole, nous vous invitons à venir découvrir cet appartement composé d'un salon de 26m² avec coin cuisine aménagé, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un grand balcon de 7,35m² avec vue dégagée.
Cet appartement est actuellement loué 450 € HC + 25 € de charges. Fin de bail: 14.07.2025.
Les+: faibles charges de copropriété, volets roulants électriques, luminosité.
Un petit prix pour une belle rentabilité!
L'agence TENDANCE IMMO se tient à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire. VISITE VIRTUELLE 3D IMMERSIVE DISPONIBLE.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 01/01/2024 - maj le 07/03/2024 - Réf. agence : VA1946-TENDANCEIMMO11 - Réf Superimmo : ANVXUDZQM
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Caractérisques
Prix de vente : 81 000 €Prix au m² : 2 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

36 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
1 balcon (7 m²)Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 23 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2022.

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