Vente appartement 185 000 €

36 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cuxac-d'Aude (11590)

Situé à Saint Pierre la Mer, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en front de mer, offrant un cadre de vie agréable. Sa proximité avec les commodités quotidiennes et les transports en commun tels que les bus en font un choix pratique et bien desservi. L'exposition Sud-Est permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
À l'extérieur, l'appartement dispose d'une loggia et d'une terrasse, idéales pour se détendre en plein air tout en profitant de la vue mer ainsi que du climat méditerranéen. Une place de parking extérieure garantit un stationnement aisé pour les résidents et leurs visiteurs.
À l'intérieur, ce bien de 36 m² en excellent état construit en 1978, se compose de 3 pièces comprenant 2 chambres. Climatisé pour un confort optimal, l'appartement offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé. La présence d'une terrasse avec barbecue offre un espace supplémentaire pour se relaxer en plein air. Ce bien représente une opportunité idéale pour profiter du style de vie balnéaire de Fleury.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 261 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385SAFTI – EDO Fabienne, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAFTI - FABIENNE EDO

06 31 33 12 82

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