Vente appartement 169 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulon (83200)

Rare avec haut potentiel !
Dans une copropriété atypique par l'environnement arboré qu'elle propose , nous vous proposons un appartement type 2 de 35 m2 en rez de jardin .
Ce bien se compose d'une entrée , d'un espace de vie avec cuisine ouverte , une chambre , une salle d'eau , un wc indépendant et une véranda fermée de 11 m2.
Vous pourrez profiter du soleil dans votre jardin privatif de 184 m2 apportant une atmosphère calme et sereine.
Une place de stationnement complètera ce bien .
Actuellement occupé par un locataire. Terme du bail en décembre 2026
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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