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Vente appartement 45 000 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montbard (21500)

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  • 1 286 €/m²
  • 1 terrasse
  • Chauffage au gaz
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Description

Montbard, dans un ensemble immobilier, régie par un règlement de copropriété, très bien situé au centre-ville à 5 minutes à pied de la gare SNCF TGV. Juste à côté du marché, boulangerie, restaurant, laboratoire...
Un appartement T1 Bis d'environ 35 m² au rez-de-chaussée. Il est composé d'une entrée, une cuisine/séjour donnant sur une terrasse, une chambre, une salle de bains avec WC.
Double vitrage. Place de parking.
Idéal pour faire de l'investissement locatif avec un rapport intéressant.
Dans cette Résidence, 14 appartements du même type sont à vendre.
Ils sont actuellement tous loués 300 euros mensuel + 100 euros de charges.
A voir absolument !
Contact : Xavier RIGAUD – 06 42 88 60 51
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 700.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 26/01/2024 - maj le 27/01/2024 - Réf. agence : VA1910-XRIMMO - Réf Superimmo : ANVXUNWZC
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Caractérisques
Prix de vente : 45 000 €Prix au m² : 1 286 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/xrimmo/146/u5zz7/xr_immo_honoraires_2023.pdf

35 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 terrasseChauffage au gaz
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2023.

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