Vente appartement 64 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Limoges (87000)

iad France - Laure Dondaine (06 82 95 53 42) vous propose : Studio en plein cOEur de Limoges - Idéal Investissement
Charmant studio de 34.97m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux à Limoges. Cet appartement lumineux offre une pièce de vie polyvalente avec espace nuit séparé, salle d'eau attenante, et une kitchenette. La résidence sécurisée bénéficie d'un digicode et interphone pour votre tranquillité. Proche des commerces et des transports en commun, ce bien est idéalement placé. Profitez d'une localisation pratique. Idéal pour investir ou pour un premier achat. Une opportunité à ne pas manquer!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 62.33 € par mois (soit 748 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Dondaine EI (ID 63065), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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IAD FRANCE - LAURE DONDAINE

22 avis clients

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