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Vente appartement 149 000 €
35 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Gruissan (11430)
35 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Gruissan (11430)
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- 4 257 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- Terrasse
EFFICITY - Julien Arnaud
06 43 45 01 10
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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11430 – GRUISSAN – 35M² – 1 CHAMBRES + GRANDE MEZZANINE – PREMIER ETAGE – CLIMATISATION – PLACE DE PARKING – GARAGE POSSIBLE – LUMINEUX
Un appartement au premier étage avec une terrasse de 10m2 dans une résidence calme, une place attribuée sur parking sécurisé et placé idéalement à 200m de la plage du Grazel .
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Julien ARNAUD vous proposent cet appartement situé à Gruissan, à deux pas des commerces et de la plage.
Vous adorerez la proximité avec la plage, les commerces. Avec sa terrasse au soleil sans vis à vis ou au frais de l'appartement climatisé.
L’appartement est composé de la façon suivante :
- Terrasse de 10m2
- Cuisine salon
- Chambre
- Salle d'eau avec WC
- Mezzanine avec deux lit double
- Place de parking extérieure attitrée, parking sécurisé
CÔTÉ TECHNIQUE :
- Climatisation réversible dans la chambre et la mezzanine (qui couvre la cuisine/salon)
- Eau chaude individuelle par cumulus
CÔTÉ PRATIQUE :
- Situé à 200m de la plage du Grazel
- Situé à 1km des commerces
- Situé à 500m du port
Un garage attenant à la résidence de 14m2 avec mezzanine est disponible en supplément au prix de 45 000 euros.
A VOIR SANS TARDER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Julien Arnaud, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Toulouse n°948604632
Ref annonce : 155359
Publiée le 06/04/2024 -
maj le 12/04/2024 -
Réf. agence : 155359 - Réf Superimmo : ANVXVENFE
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| Prix de vente : 149 000 € | Prix au m² : 4 257 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 35 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| Terrasse | Année de construction : 1979 |
| Copropriété de 160 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/04/2024.
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