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Description

RENNES THABOR - EXCLUSIVITÉ Un appartement à rénover de type 1bis situé au rez de chaussée d'une copropriété de 1957. Au coeur du quartier Thabor,2 rue de Viarmes , aux portes de l'hyper centre ville et une centaine de mètre du parc du Thabor Composé d'une pièce principale, cuisine, hall d'entrée, salle de bains avec wc. Appartement traversant Cave et grenier Fenêtres bois, Chauffage gaz collectif avec comptage individuel. Emplacement de 1er choix. Vendu libre de locataire. Possibilité d'acquérir un garage à 6mn à pied (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550 euros.

Publiée le 09/12/2023 - maj le 02/05/2024 - Réf. agence : 1910BM - Réf Superimmo : ANVXU7KQS
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Caractérisques
Prix de vente : 138 840 €Prix au m² : 3 990 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 550 € / anTaxe foncière : 616 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,8% TTC - 8 840 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173120.pdf

34,8 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 19571 salle de bain
Copropriété de 33 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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