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Vente appartement 285 000 €
34,02 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 18ème (75018)
34,02 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 18ème (75018)
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- 8 377 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon (2 m²)
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cabinet Mazarin - Daniel De La Roussière - vous propose en exclusivité :
Au sein d'une copropriété en cour de ravalement, un appartement de type T2 au 7ème et dernier étage.
Situé à Paris (75018) Quartier Jules Joffrin.
Il se compose d'une entrée, distribuant une salle d'eau avec vasque, cabine de douche et toilette, puis d'un dégagement menant à une cuisine américaine équipée (plaque, frigo, hôte) ouverte sur un beau séjour avec petit balcon.
Dans le prolongement du séjour, vous trouverez une chambre indépendante.
Appartement baigné de lumière à toute heure de la journée grâce à son exposition plein Ouest.
Prestations de qualité, l'appartement à récemment fait l'objet d'une rénovation de ses parties privatives.
Double vitrage qui permet d'allier calme et sérénité.
L'appartement est situé sur un secteur incontournable de Paris, en plein centre-ville, à quelques pas des commodités, des transports et des commerces de proximité.
METRO 4 ' Porte de Clignancourt ' à 7 minutes à pied.
METRO 12 ' Jules Joffrin ' à 7 minutes à pied.
TRAM T3B ' Porte de Clignancourt ' à 7 minutes à pied
Bus 60 / 195 / 137 / N14 / N44 ' Angélique Compoint ' à quelques pas de l'appartement
Les travaux de copropriété sont déja votés et payés par le propriétaire actuel : Ravalement des façades coté rue et coté cour avec isolation thermique et phonique, isolation de la toiture et rénovation de la cage d'escalier avec le remplacement des fenêtres des parties communes.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 1090 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 183 euros par mois (soit 2196 euros annuel) déclaré par le vendeur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE F indice 341 et Classe CLIMAT E indice 52.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel ROULLEAU DE LA ROUSSIERE conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Cabinet Mazarin immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520951005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Cabinet Mazarin SAS.
Publiée le 11/05/2024 -
Réf. agence : V10000043 - Réf Superimmo : ANVXVQ0DX
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| Prix de vente : 285 000 € | Prix au m² : 8 377 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 196 € / an |
Barème d’honoraires : https://www.cabinetmazarin.com/
| 34,02 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (7ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 balcon (2 m²) |
| Année de construction : 1930 | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 19 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Interphone |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  341 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/02/2020.
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