Vente appartement 225 000 €

34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (Cannes-la-Bocca)

CANNES LA BOCCA, situé dans une résidence récente, à 5minutes à pied des plages, Appartement 2 pièces de 34 m2 avec une terrasse couverte de 6 m2. Idéal pour y vivre ou pour un rendement locatif assuré.
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec sa cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse couverte avec placard, une chambre avec placard et une salle de douche italienne avec son wc suspendu et une buanderie.
Une place de parking en sous-sol vient compléter le tout.
Commerces, commodités, écoles et bus à pied.
À visiter sans plus attendre. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 304 623 - Greffe de CANNES) Sabrina LONCHAY Entrepreneur Individuel 06 47 64 35 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835197)

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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 6 618 € / m²
Charges prévisionnelles : 920,04 € / an	Taxe foncière : 550 €

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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CAPIFRANCE - SABRINA LONCHAY

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