Vente appartement 138 000 €
33,65 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)
33,65 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)
- 4 101 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- Piscine
06 20 56 28 66
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Description
Caractérisques
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Localisation
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DU BIEN
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Exclusivité ! Spécial Investisseurs.
Mandelieu, proche plages, dans une superbe résidence sécurisée avec piscine et jardins, au calme. Très belle opportunité pour ce 2 pièces d'environ 33 m², rez-de-jardin, exposé sud, meublé et équipé.
Appartement vendu loué en meublé jusqu'en 2024. Loyer annuel de + de 6200¤ / an. Sur ce montant, les charges courantes ont déjà été payées ainsi que la taxe d'habitation.
4.49% de rentabilité sur le prix d'achat.
Possibilité d'occuper le bien plusieurs semaines dans l'année (nous consulter). Éligible à la fiscalité du meublé permettant de percevoir un revenu défiscalisé sur le long terme.
Publiée le 04/01/2024 -
maj le 11/02/2024 -
Réf. agence : 822V577A - Réf Superimmo : ANVXUEURZ
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Prix de vente : 138 000 € | Prix au m² : 4 101 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 904 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
33,65 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
Piscine | 1 terrasse |
1 salle de bain | 1 wc |
Copropriété de 256 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/10/2021.
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