Vente appartement 398 000 €

32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 8ème (75008)

Dans le quartier Saint Augustin - Mairie du 8eme, au cinquième et dernier étage d'un bel immeuble haussmannien, venez découvrir ce superbe deux pièces de 32m² refait à neuf. Très lumineux, exposé plein sud, avec une vue sur la Tour Eiffel et le clocher de l'église Saint Augustin, il se compose d'un salon avec cuisine américaine équipée, d'une chambre avec cuisine et coin bureau, et d'une salle d'eau avec WC. Belle copropriété, parties communes en cours de rénovation, bien entretenues par une gardienne, idéalement situé aux pieds des commerces du marché Treilhard, à trois minutes à pied des métros Saint Augustin et Europe, et à 8 minutes à pied de la gare Saint Lazare. Proximité immédiate des établissements scolaire Chaptal, Octave Gréard et Racine. Idéal pour un couple, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Jerémie DELVIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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BEUVE-MÉRY IMMOBILIER

Infos légales : 88014857200014

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