Vente appartement 145 000 €

31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

iad France - Nicolas Moreau (07 62 21 27 65) vous propose : Idéal investisseur ou premier achat.
Dans un quartier recherché de Sainte Geneviève des Bois, à proximité des commodités, appartement 2 pièces (transformable en grand studio) de 31m² environ au dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges.
Celui-ci est doté d'une grande terrasse de 14m² environ, de 2 places de parking privatives et d'une cave.
Produit rare à visiter rapidement
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 26 € par mois (soit 312 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Moreau EI (ID 46803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 883931198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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IAD FRANCE - NICOLAS MOREAU

28 avis clients

07 62 21 27 65

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