Vente appartement 46 000 €

31,6 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Saint-Étienne (42000)

Chez Keller Williams Forez Vert, Aurélien vous propose :
Spécial investisseur !
A Saint-Etienne, rue Elisée Reclus, proche de l’hôtel de ville et des lignes de tram et de bus, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités.
Dans un immeuble situé dans une copropriété calme et sécurisée.
Venez découvrir ce studio meublé et fibré en rez-de-chaussée.
Il est composé d’une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un séjour de 26,90 m²
Une salle d’eau comprenant une douche et un W.C de 4,70 m².
Sur une exposition Est,
Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Le type de chauffage est au gaz individuel avec une chaudière à condensation.
L’eau froide est individuelle.
Ce bien est vendu avec une cave.
Prix : 46 000 €
Montant des honoraires à la charge du vendeur
Le rendement locatif est de 4 800 € minimum par an.
Soit une rentabilité brute de 10,4 %.
Surface carrez : 31,60 m²
DPE : D (208 kWh/m2/an)
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété par an : 390,20 €
Taxe foncière : 266 €
Nombre de lots : 28
Annonce rédigée par Aurélien Santalucia
Conseillers immobiliers immatriculés au RSAC de Saint-Etienne EI
N° RSAC : 920 598 182
Téléphone : 06 48 71 51 19
Keller Williams Forez Vert
2 Place Jean Jaurès 42 000 Saint-Etienne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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TEAM SAINT-ETIENNE

06 48 71 51 19

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