Vente appartement 190 000 €

31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Perros-Guirec (22700)

iad France - Carine Courty (06 60 83 58 77) vous propose : Perros-Guirec, Plage de Trestraou et commerces à pied - 31 m2 - 1 chambre - ascenseur.
Situé à la plage de Trestraou, les pieds dans l'eau, venez poser vos valises dans ce T2 de 31m2 environ juste fini de rénové au 1ème étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur.
Il se compose d'un salon séjour parfaitement exposé avec un accès à la terrasse de 15m2, sa cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau aménagée, un WC indépendant.
Ses atouts: Double vitrage, chauffage électrique chaleur douce, tout à l’égout, très lumineux, fibre dans la résidence, résidence sécurisée.
Vous n'aurez qu'à déposer vos valises dans ce bel appartement et profitez de ce superbe emplacement.
La plage, le collège et les commerces sont à 2 pas. Lannion est à 15 min en voiture.
BIEN RARE SUR PERROS-GUIREC à saisir rapidement, A très vite pour une visite !
= Visite Virtuelle sur demande =
Je me réjouis de votre contact et je me tiens à votre disposition pour l'organisation d'une visite de cette maison.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 36 € par mois (soit 432 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Courty EI (ID 49115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 888544236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2023.

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IAD FRANCE - CARINE COURTY

16 avis clients

06 60 83 58 77

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