Vente appartement 197 000 €

31,25 m²

1 pièce 1 p

Cannes (06400)

Exclusivité Cannes Alexandre III 5 minutes à pied de la mer grand studio lumineux
Idéalement situé à 5 minutes à pied de la Croisette et des plages, dans une belle résidence gardiennée avec un grand jardin méditerranéen, cet agréable studio avec coin nuit est exposé plein SUD.
Au 1er étage sur 3 avec ascenseur, ce grand studio lumineux de 31,5 m2 bénéficie d'un spacieux séjour de 20 m2 avec coin nuit, transformable en 2 pièces, ouvrant sur une loggia de 10 m2, d'une cuisine séparée, d'une entrée avec grand placard et d'une salle d'eau avec WC. Entièrement climatisé, l'appartement donne sur une rue calme à sens unique.
Faibles charges.
En complément, vous bénéficiez d'une cave de 9 m2 située au sous-sol de la résidence.
Proche de tous les commerces, écoles, pharmacies et restaurants, l’appartement offre un agréable cadre de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frDe plus, une cave se trouve au sous-sol de la résidence.

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Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CANNES REAL ESTATE

04 93 38 09 61

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