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Vente appartement 34 990 €
30 m²
1 pièce 1 p
Decize (58300)

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  • 1 166 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Coin cuisine
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

À la recherche d'un petit coin de paradis au bord de la Loire ? Ne cherchez plus ! Nous avons l'appartement idéal pour vous.
Situé au troisième étage d'une très belle copropriété avec ascenseur, ce charmant F1 vous offre une vue extraordinaire sur la Loire qui vous laissera sans voix. Chaque matin, vous pourrez contempler les eaux scintillantes du fleuve depuis votre balcon, qui vous offre un espace idéal pour vous détendre et profiter de l'air frais.
L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une pièce principale spacieuse et lumineuse, une cuisine séparée offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC.
De plus, une cave et un garage sont inclus, vous offrant un espace de stockage supplémentaire et la possibilité de garer votre véhicule en toute sécurité.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, où la nature et la tranquillité se mêlent harmonieusement à la vie urbaine.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 510.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller CASADICI : Damien MARTIN - Tél. 0616174193
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844533257
RCP ALLIANZ ACTIF PRO N°62266109

Publiée le 01/11/2023 - maj le 14/02/2024 - Réf. agence : VA1958-CASADICI - Réf Superimmo : ANVXTTIPD
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Caractérisques
Prix de vente : 34 990 €Prix au m² : 1 166 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 488 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/casadici/160/5W5JK/honoraires_1.webp

30 m² - 1 pièceÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Cave1 balcon
Année de construction : 1966Chauffage collectif au gaz
Coin cuisine1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 55 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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