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Vente appartement 151 000 €
30 m²
1 pièce
1 p
Créteil (94000)
30 m²
1 pièce
1 p
Créteil (94000)
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- 5 033 €/m²
- Étage 1/5 avec ascenseur
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz
iad FRANCE - Eloïse OJEA
06 24 77 57 73
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Description
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DU BIEN
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iad France - Eloïse Ojea (06 24 77 57 73) vous propose : Studio idéalement situé dans le quartier du Port à Créteil, offrant une entrée placards, une salle de bain moderne avec douche et WC, une spacieuse pièce de vie d'environ 19m2 (grands placards également), ainsi qu'une cuisine séparée. Le bien comprend également une place de parking en sous-sol, ce qui en fait un choix idéal tant pour un premier achat que pour un investissement.
Parmi les nombreux atouts de cet appartement, on compte notamment sa proximité avec toutes les commodités : la station de métro Pointe du Lac de la ligne 8 est accessible en 10 minutes, et les commerces et services essentiels se trouvent à moins de 3 minutes à pied, incluant une pharmacie, une boulangerie, un tabac, un supermarché, des restaurants, et un cabinet médical. De plus, le centre commercial 'Créteil Soleil' est accessible en moins de 10 minutes à pied.
Les résidents pourront également profiter de la proximité du lac de Créteil, à seulement 5 minutes de marche. Le confort est assuré grâce au chauffage collectif, à l'ascenseur, ainsi qu'à la présence d'un gardien sur place. Pas de travaux prévus sur la copropriété.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir par vous-même les nombreux avantages de ce charmant studio
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135 € par mois (soit 1620 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eloïse Ojea EI (ID 7204), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909 600 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 21/03/2024 -
Réf. agence : 1490726 - Réf Superimmo : ANVXV9332
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| Prix de vente : 151 000 € | Prix au m² : 5 033 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 620 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 30 m² - 1 pièce | Étage 1/5 avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 1989 |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 142 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
360 € / an
Maximum :
540 € / an
Diagnostics réalisés le 21/03/2024.
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