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Vente appartement 424 000 €
300 m²
Marseille 3ème (13003)
300 m²
Marseille 3ème (13003)
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- 1 413 €/m²
- Exclusivité
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Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A la recherche d'un espace unique et spacieux dans la belle ville de Marseille ?
Ne cherchez plus ! Ce superbe loft de 300m2 au sol offre une combinaison parfaite de style industriel et de caractère authentique.
Caractéristiques du bien:
- Superficie généreuse de 300m2 offrant une multitude de possibilités. (224m2 loi carrez).
- Hauteur sous plafond impressionnante.
- Fort potentiel de revenu grâce à une activité florissante sur Airbnb.
- Espace de vie ouvert avec cuisine moderne équipée et zone détente confortable.
- 2 chambres spacieuse pour accueillir famille et invités.
- 2 salles de bains élégante pour un confort optimal.
Points fort:
- Design industriel alliant élégance et fonctionnalité.
- Vastes espaces de vie idéaux pour recevoir et se détendre.
Emplacement du 3ème arrondissement offrant un accès facile à toutes les commodités de la ville.
- changement de destination possible (professionnelle)
Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve juste à côté 14 lignes de bus, la gare Marseille Saint-Charles, la station de métro Cinq Avenues Longchamp (ligne M1) ainsi que la station de tramway Longchamp (ligne T2). Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Gyptis tout comme sur un théâtre, un bassin de natation et deux tennis à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des supérettes.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un loft exceptionnel à Marseille, avec un revenu attrayant sur Airbnb.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite 7 jours sur 7.
Vidéo sur demande.
YOANN CIRNE (EI) au 0680634713 RSAC 521 585 935 Aix en Provence.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 07/03/2024 -
maj le 08/03/2024 -
Réf. agence : CIR19-2390 - Réf Superimmo : ANVXV3I58
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| Prix de vente : 424 000 € | Prix au m² : 1 413 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 588 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 300 m² | 2 salles d'eau |
| 3 wc | Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Infos légales : 84431173800018
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