Vente appartement 107 000 €

29 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44000)

iad France - Faycal Kachi (06 69 55 00 16) vous propose : QUARTIER TALENSAC
Appartement T2 DUPLEX DE 29M2 environ à rénover
Il se compose d'une entrée avec cuisine, une salle de bain et WC.
A l'étage une pièce de vie, un placard et une chambre. Le bien dispose d'une cave à l'extérieur de 1m2 environ.
Bien libre et loué anciennement pendant 10 ans à 525 €.
Ideal pour un investissement locatif
Bien rare, faire vite.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 36.67 € par mois (soit 440.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 779 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Faycal Kachi EI (ID 73403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848061420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 107 000 €	Prix au m² : 3 690 € / m²
Charges prévisionnelles : 440,04 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 779 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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IAD FRANCE - FAYCAL KACHI

06 69 55 00 16

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