Vente appartement 95 000 €

29 m²

2 pièces 2 p

Montélimar (26200)

T1 Quartier Saint martin
T1 dans une résidence sécurisée récente de standing, à deux pas de l'école d'infirmière. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement est actuellement un cabinet pour profession libérale qui n'a besoin d'aucune modification pour de l'habitation. Il se compose d'une entrée, d'uune salle d'eau, de WC séparés, d'une pièce de vie et d'une cuisine donnant tous deux sur la terrasse couverte de 10 m².
Place de parking box ouvert en sous-sol. Charge 2024 38€/mois. TF 2023 : 536€ dont 116€ de Taxe ménagère. Idéal investisseur avec proximité gare et écoles.

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Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 3 276 € / m²
Charges prévisionnelles : 484 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AGENCE VINENT IMMOBILIER

06 84 37 64 82

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