Vente appartement 137 000 €

28 m²

1 pièce 1 p

Pontault-Combault (77340)

iad France - Sabrina DERRIEN (06 03 48 29 61) vous propose : *** Vieux Pontault *** Venez découvrir ce joli studio de 29m2 environ au 3e et dernier étages sans ascenseur dans une petite résidence calme et sécurisée en plein centre-ville. Celui-ci comprend une entrée qui dessert une pièce de vie spacieuse avec un coin cuisine équipée et aménagée, une salle d’eau et un WC indépendant. Une place de parking complète ce bien.
Pas de travaux à prévoir. Proche des commerces, transports et écoles. Idéal pour un investisseur ou un 1er achat.
N’hésitez plus, coup de cOEur assuré.
La présente annonce immobilière vise 14 lots principaux situés dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina DERRIEN EI (ID 38669), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851223057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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IAD FRANCE - SABRINA DERRIEN

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