Vente appartement 125 000 €

28 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Lyon 3ème (69003)

Que vous envisagiez un investissement pour développer votre patrimoine ou un logement confortable pour votre enfant durant ses études, cet appartement représente une opportunité rare à ne pas manquer.
Libre de suite.
Cuisine équipée avec espace dinatoire
Salon permettant l’aménagement d’un lit ou canapé convertible, bureau et dressing, télévision
Coursive extérieure utilisable en balcon pour prendre un verre ou un repas
Environnement calme et résidentiel à deux pas du parc Bazin
Proximité des commerces et des transports (métro, tram T3, bus C11)
Situé au 2e et dernier étage, possibilité d’installer une pompe à chaleur réversible ( climatisation + chauffage) après vote en assemblée générale.
Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + communs) : 465€ soit 38€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 270 557 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Franck PEDRINELLI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 15 73 60 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.807076)

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Consommation d'énergie

Consommation 640 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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CAPIFRANCE - FRANCK PEDRINELLI

98 avis clients

06 15 73 60 77

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