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Vente appartement 149 000 €
28 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lagny-sur-Marne (77400)

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  • 5 321 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Severine ROLLAND - iad FRANCE

Severine ROLLAND - iad FRANCE

44 avis
06 63 48 77 92
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Description

iad France - Severine ROLLAND (06 63 48 77 92) vous propose : En exclusivité à Lagny sur Marne – Secteur Tassigny / Bords de Marne – Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 62 m² environ au sol (28 m² environ en Carrez) – Au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de 8 appartements située à 10 min à pied du centre ville et 15 min de la gare, il se compose d’une belle pièce de vie avec coin cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains avec WC. Une place de parking extérieure privative complète le bien. Idéal pour un premier achat ou de l’investissement. De beaux volumes et du charme.
INTER-CABINET : Vous êtes agent immobilier ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter afin que l'on organise une visite ensemble.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116 € par mois (soit 1392 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine ROLLAND EI (ID 48613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 888642709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/05/2024 - maj le 24/05/2024 - Réf. agence : 1522966 - Réf Superimmo : ANVXVNPGV
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 5 321 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 392 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

28 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
1 ParkingAnnée de construction : 2000
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Coin cuisine
InterphoneCopropriété de 23 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 572 € / an
Maximum : 774 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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