Vente appartement 79 000 €

28 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Grenoble (38000)

iad France - Clément FAURE (06 70 93 37 83) vous propose : Exclusivité sur Grenoble - 38000 : 7 rue Pierre Ruibet :
VENDU LOUE AVEC BAIL EN COURS !
Appartement T1 bis + cuisine, de 28m² environ au 8ème étage sur 9 avec ascenseur, exposé Ouest et bénéficiant d'une cave.
Composé d'une entrée avec couloir, d'une cuisine séparée, d'une pièce salon / chambre, d'une salle d'eau, et WC séparés.
Viennent compléter ce bien une cave, menuiseries en double vitrage PVC, volets métalliques, chauffage individuel au gaz, accès à la fibre, ravalement de façade effectué avec isolation...
Bien situé à proximité de toutes commodités, transports et écoles.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35.33 € par mois (soit 423.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément FAURE EI (ID 28650), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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IAD FRANCE - CLÉMENT FAURE

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