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Vente appartement 147 000 €
28,2 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bordeaux (33000)

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  • 5 213 €/m²
  • Dernier étage
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Noia Immobilier Libourne

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06 11 18 34 47
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Description

Bienvenue dans ce studio lumineux à rénover au coeur du quartier prisé de l'Hôtel-de-Ville à Bordeaux ! Nous sommes ravis de vous présenter ce bien de 28 m2 niché au 3ième étage dans un bel immeuble en pierre , au calme , orienté sud .
Il est composé d'une 'entrée , d'une pièce de vie donnant sur la cuisne américaine , d'une chambre bureau, d'une salle de bains et d'un WC.
Ce studio représente une opportunité idéale pour les investisseurs avertis, bénéficiant d'une localisation recherchée et d'un potentiel locatif attractif.
Cette résidence offre une vie urbaine pratique et élégante, avec toutes les commodités à proximité.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir ce T1bis à Bordeaux.
Parties communes entièrement renovèes / Proximité immédiate des Tram A et B ' Hôtel de Ville '
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'il a à offrir. La société Noïa immobilier, société par actions à associé unique (SASU), au capital social de 1.000 EUR, inscrite au registre du commerce et des sociétés de Bordeaux sous le numéro 888 871 506, ayant son siège social 73, rue Edouard Herriot, 33310 Lormont, prise en la personne de son représentant légal, détenant une carte professionnelle 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce' numéro délivré par CCI de Bordeaux Gironde le 01/09/2021 no CPI330120210000090126.

Publiée le 26/01/2024 - maj le 20/03/2024 - Réf. agence : NVAP10000356 - Réf Superimmo : ANVXUNQAT
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Caractérisques
Prix de vente : 147 000 €Prix au m² : 5 213 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

28,2 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Coin cuisine
Séjour de 14 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Infos légales : 88887150600018
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