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Vente appartement 2 685 000 €
285 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Paris 10ème (75010)

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  • 9 421 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz
Arnaud PORCHERON - iad FRANCE

Arnaud PORCHERON - iad FRANCE

42 avis
06 18 68 38 65 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Arnaud Porcheron (06 18 68 38 65) vous propose : LOFT, ATELIER ou BUREAUX - ***COMMERCIALITÉ*** - 275m2 avec très belle HAUTEUR SOUS PLAFOND de près de 4.00 mètres.
Idéal pour investisseurs, bureaux, professions libérales, start-UP, architectes…
Opportunité Rare - Loft à Réaménager dans le COEur de Paris Saisissez l'occasion de transformer ce loft de 285m² en un véritable bijou au cOEur de Paris. Datant de 1850, cet espace sur 2 niveaux offre un potentiel incroyable pour créer un cadre de vie unique, à votre image. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le charme et le cachet de ce bien.


Venez découvrir rue Saint Maur dans une CHARMANTE COPROPRIETE, ce très bel espace .
Au RDC sur élevé donnant sur COUR.
Après avoir gravi une volée de marches, vous entrez dans cet ESPACE ATYPIQUE à la structure métallique type EIFFEL.

Il se compose de 2 grands ESPACES.

Le premier de 170m2 environ avec mezzanine, WC, douche et point d’eau pour cuisine.

Le second de 105m2 environ avec WC.
Chacun de ces espaces, actuellement réunis, dispose de sa propre entrée depuis les parties communes et peut donc être dissocié.

A venir découvrir sans tarder: disponible 7/7, contact téléphonique avant visite.
LES PLUS:
Très belle hauteur sous plafond

Espace modulable à souhait

Possibilité de deux entrées distinctes

Calme sur Cour
A SAVOIR:
La copropriété dispose d’une gardienne.
La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 733 € par mois (soit 8796 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Porcheron EI (ID 65742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/04/2024 - maj le 16/04/2024 - Réf. agence : 1507837 - Réf Superimmo : ANVXVFG44
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Caractérisques
Prix de vente : 2 685 000 €Prix au m² : 9 421 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 796 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

285 m² - 5 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 1850Gardien
Chauffage individuel au gazDigicode - Interphone
Copropriété de 64 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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