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Vente appartement 126 000 €
27 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Strasbourg (67100)

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  • 4 667 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif: radiateurs
Sébastien BELNY - 3%.com

Sébastien BELNY - 3%.com

06 62 39 00 28
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Description

!!! Déjà SOUS COMPROMIS !!!

3%.COM - En Exclusivité à STRASBOURG (Rue des frères Eberts), studio de 27m2 situé en rez-de-jardin avec ascenseur --- proche des transports en commun et de toutes commodités, 1 parking complete ce bien.
--- Copropriété très bien tenue érigée en 2018.

--- Vous recherchez un logement fonctionnel de plain-pied, sans travaux, un jardin, alors ce bien sera vous séduire, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.
Composition:
-- 1 couloir équipé d'un placard.
-- 1 espace séjour/chambre (17m2) équipé d'une cuisine.
-- 1 salle d'eau (douche, simple vasque, wc).
-- 1 terrasse (8,5m2) donnant sur un jardin (11m2) entièrement clôturé.
Autres informations:
-- 1 parking extérieur.
-- Bon pouvoir locatif.
-- Vendu libre de toute location.
-- Porte-fenêtre pvc double vitrage, volet manuel.
-- 1 terrasse couverte équipée d'une prise et robinet d'eau.
-- Arrêt tram (Emile Mathis) ligne E et A à 100 mètres.
-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 166 logements sur 4 bâtiments - 351 Lots.
-- Charges courantes/mois de copropriété: 171EUR/mois TOUT COMPRIS, (électricité communs, eau froide, eau chaude, chauffage, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit 2058EUR EUR/an.
-- Chauffage collectif - réseau urbain.
-- Isolation extérieure.
-- DPE: C.
-- Taxe foncière : ~500EUR.

-- Principales distances (Route):
Schilt. Parc Euro Entrep: 14 min, 11 km.
Strasbourg-centre: 11 min, 4 km.
Mundolsheim: 16 min, 13 km.
Illkirch : 10 min, 4 km.
Lingolsheim : 12 min, 9 km.

--Contactez Sébastien au 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/03/2024 - maj le 08/05/2024 - Réf. agence : 55_V1000055248 - Réf Superimmo : ANVXV6YJY
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Caractérisques
Prix de vente : 126 000 €Prix au m² : 4 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 058 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=100

27 m² - 1 pièce - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 2018
Chauffage collectif: radiateursSéjour de 17 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 351 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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Infos légales : 80386363800018
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