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Vente appartement 133 000 €
27,83 m²
1 pièce 1 p
Pornic (44210)

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  • 4 779 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
AGENCE DE LA RIA

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Description

L'Agence de la Ria vous propose, en exclusivité, un appartement dans une résidence sénior avec un loyer de 4 654,84 € H.T. sur PORNIC. Cet appartement de type Studio, situé à 900m du port et des commodités comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, un coin nuit et une salle d'eau- WC. Ce bien est vendu meublé. Investissez et créez-vous un revenu net d'impots grâce à la fiscalité du LMNP (Loueur meublé non professionnnel) est un statut fiscal qui permet à un particulier de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Vous bénéficiez d'un loyer garanti quel que soit le taux d'occupation. Ce patrimoine immobilier, sans les soucis locatifs, vous permet de constituer une épargne pour votre retraite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 92. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 188 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 6,40 % TTC inclus charge acquéreur (125 000 € hors honoraires) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 92. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 188 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 6,40 % TTC inclus charge acquéreur (125 000 € hors honoraires) AGENCE DE LA RIA - Sylvie - - Plus d'informations sur (réf. 44017616)

Publiée le 13/04/2024 - Réf. agence : 44017616 - Réf Superimmo : ANVXVGZ0X
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Caractérisques
Prix de vente : 133 000 €Prix au m² : 4 779 € / m²
Charges prévisionnelles : 188 € / anTaxe foncière : 180 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,4% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 125 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/44017/44017/bareme.pdf

27,83 m² - 1 pièceDernier étage
Avec ascenseurBalcon
Année de construction : 2015Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 92 lots
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