Vente appartement 125 000 €

27 m²

1 pièce 1 p

Ploemeur (56270)

Charmant appartement rénové de type T1 bis, idéalement situé en plein cœur du bourg de Ploemeur. Avec une surface de 27,40m2 (loi Carrez), cet appartement offre un agencement optimal pour un mode de vie urbain confortable.
Ses atouts sont nombreux : une petite copropriété , toutes les commodités à proximité immédiate, et l'accès aux plages à seulement 10 minutes, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables.
L'espace de vie se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour un confort optimal au quotidien. Une mezzanine ajoute des possibilités d'agencement et une touche de charme supplémentaire à ce bien.
Les radiateurs et les velux sont neufs, assurant ainsi une efficacité énergétique et un confort thermique optimal.
Idéal pour les jeunes actifs, les couples ou les investisseurs à la recherche d'un bien au charme indéniable dans un emplacement de choix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier au cœur de Ploemeur ! Nombre de lots de la copropriété: 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 161€ soit 13€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier ESVAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°978 913 358 Greffe de LORIENT) 06 33 25 45 95 (réf. 551059 )

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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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