Vente appartement 76 000 €

23 m²

1 pièce 1 p

Grenoble (38100)

- Damien CORDEAU o662808727 - - Exclusivité -
GRENOBLE (38100), 117 Cours de la Libération à vendre ce grand STUDIO de 23,27 m² comprenant entrée avec placard, pièce à vivre séjour avec kitchenette, salle de bains/WC. Il bénéficie d'un beau balcon et d'une exposition Sud.
Situé au 5ème étage avec ascenseur, dans un immeuble des années 70s de bon standing.
Ce logement est vendu loué, échéance du bail en cours : 9 septembre 2025.
Montant du loyer : 428,49 € net + 109 € de provisions de charges (tout collectif), soit un total de 537,49 €/mois.
Montant des charges annuelles de copropriété 498 €. Taxe foncière 2023 : 658 €.
Idéal investissement locatif, très bon rendement locatif.
Proche toutes commodités, bus et tram E sous la main.
- Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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FONCIA TRANSACTION FRANCE GRENOBLE SEMBAT

Infos légales : 50369866405986

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