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Vente appartement 60 000 €
26 m²
1 pièce 1 p
La Bourboule (63150)

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  • 2 308 €/m²
  • Étage 3/4
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Marine GIMONET

iad FRANCE - Marine GIMONET

36 avis
06 60 24 50 12
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Description

iad France - Marine Gimonet (06 60 24 50 12) vous propose : Une belle opportunité, un Studio de 26m2 env au 3ème étage avec ascenseur, en hyper centre ville de La Bourboule,
Ce bien est rénové, vendu meublé, place de parking gratuite sur la voie public.
Idéal comme petit pied à terre dans la station thermale de La Bourboule, rapport locatif assuré,
A seulement 10km de la station de ski du Mont Dore, 15 minutes de l'Autoroute A89, 3 minutes à pied des Grands Thermes de La Bourboule, au coeur du Parc National des Volcans d'Auvergne vous profitez d'une saisonalité de 10 mois sur 12.
Plus qu'à déposer ses valises et financer votre investissement grâce aux revenus locatifs.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet EI (ID 29619), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/12/2023 - maj le 10/02/2024 - Réf. agence : 1443097 - Réf Superimmo : ANVXUCHK8
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Caractérisques
Prix de vente : 60 000 €Prix au m² : 2 308 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

26 m² - 1 pièceÉtage 3/4
1 ParkingChauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 61 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2023.

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