Vente appartement 165 000 €

26 m²

1 pièce 1 p

Joinville-le-Pont (94340)

iad France - Jérémy Alonzeau (06 63 99 81 03) vous propose : 'EN EXCLUSIVITÉ' Découvrez cet appartement d'une pièce à Joinville-le-Pont au pied du RER A ' JOINVILLE LE PONT '
Ce bien de 26m², baigné de lumière naturelle, est situé au 4 ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une exposition idéale sud-est pour une luminosité optimale tout au long de la journée.
Construit en 1940, cet appartement combine harmonieusement l'esthétique d'antan avec les commodités modernes. Sécurisé par un digicode et un interphone, il propose également une connexion fibre optique pour une connectivité sans faille. La cuisine non équipée offre la liberté de la personnaliser selon vos préférences.
Équipé de radiateurs et d'un système de chauffage au gaz, cet appartement garantit un confort thermique optimal pendant les mois d'hiver.
Ne manquez pas cette occasion de résider dans un quartier convoité, à proximité des commerces et des transports en commun .
TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT À PRÉVOIR
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Alonzeau EI (ID 5319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 5223464850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 6 346 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 410 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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IAD FRANCE - JÉRÉMY ALONZEAU

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06 63 99 81 03

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