Vente appartement 193 000 €
26 m²
1 pièce
1 p
Joinville-le-Pont (94340)
- 7 423 €/m²
- Exclusivité
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Studio meublé astucieusement agencé de 26 m2, niché au RDC d'une copropriété de standing de 2002.
Exposition plein Sud, belle hauteur plafond, avec petite terrasse de 7m2 paisible donnant sur rue piétonne.
Séjour lumineux avec 2 grandes fenêtres PVC équipées de volets roulants électriques, ouvert sur la cuisine.
Cuisine équipée avec espace repas.
L'entrée dispose d'une porte blindée.
Salle d'eau (douche) avec WC.
Le séjour comprend un grand placard dressing.
DPE : D.
Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus.
POINTS FORTS :
La localisation de ce bien est idéale : à proximité des célèbres bords de Marne à 5 mn de la guinguette « La Mascotte » et son petit port de plaisance qui donne un air de campagne. Idéal pour les promenades à pied à vélo et terrain idéal pour les joggeurs et les kayakistes !
L'ile Fanac un joyau de verdure.
À seulement 14 minutes à pied du RER A Joinville le Pont (1 km) ou à 4 mn des stations de bus (place Verdun), soit à 32 mn de Chatelet les Halles.Tous les commerces de proximité à moins de 2mn à pied : Franprix à 50m, coiffeur, boulangerie, fleuriste, biocoop, pharmacie, boucher, primeur, pressing, Picard Surgelés, banques, tabac... et tous les restaurants (sushi, crêperie,fast-food ...)
Un marché le mardi et le samedi matin.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce charmant studio.
Contactez-nous pour planifier une visite. À bientôt !
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Prix de vente : 193 000 € | Prix au m² : 7 423 € / m² |
Barème d’honoraires : https://www.agencedutremblay.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
26 m² - 1 pièce | Rez-de-chaussée |
Orientation : Sud |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/03/2024.
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